Amplio y luminoso Departamento&nbsp; de 2 ambientes. <div>El departamento se encuentra en planta baja. Cuenta con&nbsp; un amplio hall de ingreso (2.40x1.10), living comedor (4.60x3.10), dormitorio, baño y cocina completos. Lavadero que se desarrolla en el patio cubierto. Agua caliente por termotanque.&nbsp; Los pisos del living comedor y dormitorio son de madera.&nbsp;</div><div>La propiedad se encuentra bien distribuido y muy luminoso a pesar de ser lateral, ya que cuenta con ventanas que además de generar la ventilación cruzada permite iluminar de forma constante todos los espacios. Expensas $ 16.551 (abonadas en marzo 2023)</div><div><br></div><div>La ubicación de la misma es excelente, ya que se encuentra a media cuadra de la 9 de julio y se accede a una multiplicidad de medios de transporte lo que facilita el traslado hacia distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires.&nbsp; </div><div>Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195 </div><div>Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C) </div><div><br></div><div>La zona cuenta con diversidad de locales comerciales, escuelas privadas y estatales, universidades y centros de salud, entre otros aspectos.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. LAs medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res Gral. 2371 de la AFIP. </div><div>LEY 5115: No accesible para las personas con discapacidades físicas. </div><div><br></div>