ALQUILER TEMPORARIO POR ESTUDIO O TRABAJO<br> <br> <div>Monoambiente a estrenar. Consta de un ambiente de 7x3, mas cocina integrada. Posee un patio de 4x3. <br></div><div>El edificio es de categoría, que integra espacios comunes, espacios verdes con arquitectura moderna.<br></div><div>Posee los siguientes servicios: Piscina - Gimnasio - Solárium - Parrilla - SUM - Salón de Juegos - Saunas - Vestidores - Laundry - Sala de Masajes - Salas de Reuniones. <br></div><div>Ubicado a 3 cuadras del Congreso de la Nación, a media cuadra de Av. Belgrano y a 5 Cuadras de Av. 9 de Julio, cercano al departamento de Policía. Rodeado de Universidades y accesible a puntos muy atractivos de la ciudad. Subtes: "A" y "C".<br></div><div>&nbsp;Alquiler USD 300. Expensas $ 30.000 (enero 2024)<br></div><div>Requisitos: Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A. o seguro de fianza de Premium Group. 3) 1 mes de depósito 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 12 meses. 6) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 7) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.<br></div><div>A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz.<br></div><div>A cargo del propietario: Expensas extraordinarias<br></div><div>Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>