<p>IMPECABLE Departamento de 1 ambiente, dividido por un mueble que tiene espacios de guardado hacia el living Comedor (3.85X3.25) como así también hacia el dormitorio (2.95X2.2). placard 3 cuerpos. Servicios individuales. Aire acondicionado frío/calor. Apto profesional. Excelente ubicación. AGIP $ 5.000&nbsp; Expensas aproximadas $ 95.980 (octubre 2024) Aysa incluida en expensas.</p><p><br></p><p>Destino: VIVIENDA:&nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 14px;">Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral confirma del empleador certificada por entidad bancaria). Actualización trimestral por ICL 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A.o seguro de fianza de Premium Group o Respaldar. 3) 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera) 4) 1 mes adelantado 5) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 6) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. 7) A cargo del Locatario: Expensas ordinarias, AGIP, Aysa, servicio de luz y gas)</span></p><p>Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". <br></p><p>Destino: APTO PROFESIONAL. Ideal Estudio Jurídico. Consultorio Médico o Afines.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Valor de alquiler no incluye IVA.</span></p><p>&nbsp;Requisitos: 1) Mes adelantado. 2) 2 meses de Depósito (puede ser también en moneda extranjera). 3) Actualización trimestral por ICL. 4) Garantía Propietaria (Pref CABA o GBA familiar directo) o seguro de fianza de Premium Group o Respaldar. 5) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 6) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. 7) Honorarios 5% sobre el total de contrato<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".</span></p><div><br></div><div>LEY 5115: No accesible para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente<br></div><div>inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>