<p>DIVINO DOS AMBIENTES TRANSFORMADO EN LOFT, CON PATIO </p><p>DISFRUTA DE ESTE ESPACIO, MODERNO, SOFISTICADO Y FUNCIONAL</p><p> <div> </div><div>Amplio dos ambientes en planta baja. Contrafrente. Luminoso. </div><div>Cuenta con cocina integrada, barra desayunadora. Lavadero incorporado. Living comedor con salida al patio, para </div><div>disfrutar el aire libre y armar espacio verde, contando además con una baulera. En la parte superior, se encuentra </div><div>el dormitorio, con un gran placard y adicionalmente un espacio donde se desarrolla el sector de estudio o escritorio. </div><div>El baño ha sido modernizado, con muy buen gusto, con ventilación natural. </div><div>Expensas $ 98.960 (noviembre 2024) Aysa $ 15.900 AGIP $ 9.700 </div><div>Metros totales: 73. Por escritura: 60.57 m² </div><div>El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, contando con numerosas líneas de colectivos y cercanía al subte </div><div>línea D, a metros del Parque Las Heras y Jardín Botánico, siendo una de las zonas más seguras de la Ciudad de Buenos Aires. </div><div>Posibilidad de alquiler de cochera en edificio lindero.</div><div><br></div><div> </div><div>Este puede ser tu lugar, en donde comenzarás una NUEVA HISTORIA. </div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. </div><div>Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física. </div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP. </div><div><br></div><div> </div><div> </div></p>