<p><span style="font-size: 14px;">Departamento de 3 ambientes, ubicado en cuatro piso. Contrafrente con vista abierta al parque interior del complejo. Muy luminoso. Consta de Living comedor (3.45x2.80),&nbsp; Dormitorios (3.60x2.70) y (3.50x3), ambos con placard y con salida al balcon corrido (10x1.30), Cocina completa con lavadero (incorporado. (4.60x1.50). diario (3.30x1.70). Baño completo (1.95x1.60), toillette (1.70x1.50). Agua caliente por calefón. Edificio con vigilancia. Cochera fija descubierta.</span></p><p> <br> </p><div>Expensas $ 178.300 (enero 2025) Aysa $ 30.500 AGIP $ 15.700</div><div><br></div><div><br></div><div>Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A. o seguro de fianza de Premium Group o Respaldar. 3) 2 meses de depósito 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualizacion cuatrimestral 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.</div><div>A cargo del propietario: Expensas extraordinarias</div><div><br></div><div>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.<br></div><div>El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <p></p><br>