<p> </p><p>ALQUILER DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES VILLA CRESPO<br></p><p>Excelente ubicación.&nbsp; Cercano a&nbsp; Av. corrientes, Parque Centenario. Primer piso al frente Cuenta con living comedor (5x3.10) con salida a balcon (7.90x1.25). Cocina completa (3.90x1.70) dormitorios (3.60x3.05) y (3.55x2.60), ambos con placard. Pisos de parquet. Baño completo.&nbsp; Agua caliente por calefón..&nbsp;</p><p> Expensas $ 129.300.- (febreroo 2025)<br></p><p><br></p><p>Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía&nbsp; seguro de fianza de Premium Group o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A cargo del propietario: Expensas extraordinarias</span></p><p>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.<br></p><p>Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></p><p>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.<br></p><p>El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br>